Trước đó, UBND tỉnh Quảng Trị chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty Cổ phần bất động sản SGO RESORT thực hiện khu thương mại dịch vụ và nghỉ dưỡng cao cấp Nữ hoàng bãi dài Cửa Tùng 2 với quy mô 10,26ha, tổng mức đầu tư 220 tỷ đồng.
Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị - Hà Sỹ Đồng ngày 4/3/2022 đã ký quyết định số 709/QĐ-UBND phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất thực hiện công trình khu thương mại dịch vụ và nghỉ dưỡng cao cấp Nữ hoàng bãi dài Cửa Tùng 2, thị trấn Cửa Tùng, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị.
Theo đó, UBND tỉnh Quảng Trị phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất thực hiện dự án này theo 2 khu vực cụ thể như sau: đất thương mại, dịch vụ đoạn từ cầu Cửa Tùng đến cầu Đúc (khu vực phía Tây QL 9D) có các mức giá 1,2,3,4 là 4.548.800 - 1.592.100 - 3 1.182.700 - 909.800 đồng/m2; đoạn khu vực phía đông là 4.388.800 - 1.536.100 - 1.141.100 - 877.800 đồng/m2.
UBND tỉnh Quảng Trị giao chánh Văn phòng UBND tỉnh, giám đốc các sở: Sở Tài nguyên và Môi trường, Tài chính; cục trưởng Cục thuế tỉnh; chủ tịch UBND huyện Vĩnh Linh, chủ tịch UBND thị trấn Cửa Tùng và các đối tượng liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định…
Được biết, dự án khu thương mại dịch vụ và nghỉ dưỡng cao cấp Nữ hoàng bãi dài Cửa Tùng 2 lần đầu được UBND tỉnh Quảng Trị chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty Cổ phần phát triển AE Holdings và Công ty Cổ phần Tập đoàn Sgo làm chủ đầu tư theo quyết định số 2577/QĐ-UBND ngày 25/9/2019 và quyết định điều chỉnh lần 2 số 828/QĐ-UBND ngày 26/3/2020. Dự án có tổng mức đầu tư là 220 tỷ đồng.
Dự án gồm các hạng mục: 130 căn biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng; 80 căn nhà thương mại dịch vụ và bán các sản phẩm địa phương, phục vụ ẩm thực, kết hợp tuyến phố du lịch văn hóa, ẩm thực các miền; 2 tòa khách sạn 4 sao quy mô 220 phòng kết hợp khu hội nghị, hội thảo quy mô 500 - 800 chỗ, cao 5 tầng; các dịch vụ tiện ích chăm sóc sức khỏe, vui chơi giải trí...
Để tạo điều kiện cho chủ đầu tư thực hiện dự án này, ngày 5/2/2020 phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Hà Sỹ Đồng đã ký quyết định số 333/QĐ-UBND đồng ý chuyển đổi 1,4ha đất có rừng trồng sản xuất (rừng keo, tràm do hộ gia đình trồng năm 2018) sang đất thương mại dịch vụ đối với khu đất tại ngoài tiểu khu (NTK) của bản đồ quy hoạch 03 loại rừng thuộc thị trấn Cửa Tùng, huyện Vĩnh Linh;
Đồng thời, quyết định cho Công ty Cổ phần bất động sản SGO RESORT được chuyển mục đích sử dụng 37.134m2 đất, gồm 26 thửa của tờ bản đồ địa chính thuộc thị trấn Cửa Tùng - huyện Vĩnh Linh từ đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây thủy sản sang đất phi nông nghiệp để thực hiện dự án, bao gồm: chuyển sang đất thương mại, dịch vụ là 36.943m2; chuyển sang đất thủy lợi để xây dựng mương thủy lợi thoát nước chung trong khu vực là 191m2.
UBND tỉnh Quảng Trị cho Công ty Cổ phần bất động sản SGO RESORT thuê 101.314m2 đất để thực hiện dự án khu thương mại dịch vụ và nghỉ dưỡng cao cấp Nữ hoàng bãi dài Cửa Tùng 2, thời hạn thuê đất đến ngày 25/9/2069…
Và nay, UBND có quyết định phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất thực hiện công trình Khu thương mại dịch vụ và nghỉ dưỡng cao cấp Nữ hoàng bãi dài Cửa Tùng 2 này.
Văn Tuân