 |
|
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Sỹ Đồng kết luận cuộc họp
|
Báo cáo đánh giá việc thực hiện bảng giá các loại đất định kì 5 năm (2015 - 2019) của Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết, mặc dù bảng giá đất được tiến hành xây dựng độc lập, khách quan tuy nhiên vẫn chưa tiệm cận được với giá thị trường, làm thất thu ngân sách nhà nước, gây khó khăn cho quá trình thẩm định giá cụ thể. Kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, phê duyệt cụ thể để tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất cho thấy giá đất cụ thể thường lớn hơn nhiều so với bảng giá đất, đặc biệt là đối với đất ở.
Tại một số địa phương, giá đất cụ thể tăng gấp nhiều lần so với bảng giá đất, ví dụ như TP. Đông Hà trung bình tăng khoảng 2,5 lần, cao nhất là 3,72 lần; thị xã Quảng Trị trung bình tăng 2,8 lần, cao nhất là 3,8 lần, huyện Cam Lộ trung bình tăng 3 lần, cao nhất là 16,52 lần, huyện Triệu Phong trung bình tăng 2,7 lần, cao nhất là 3,68 lần…
Triển khai xây dựng bảng giá các loại đất định kì 5 năm (2020 - 2024) trên địa bàn tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường đã trình UBND tỉnh phê duyệt dự án, ban hành Quyết định thành lập Ban chỉ đạo, thành lập Tổ công tác giúp việc Ban chỉ đạo, phối hợp với Công ty cổ phần thẩm định giá Indochina làm việc với 9 huyện, thị xã, thành phố để thực hiện.
Kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Sỹ Đồng nhấn mạnh bên cạnh những kết quả đạt được trong triển khai thực hiện bảng giá đất thời gian qua thì vẫn còn bộc lộ nhiều bất cập, hạn chế dẫn đến thất thoát nguồn thu ngân sách địa phương cũng như chưa tạo được nguồn thu lâu dài, bền vững. Do đó, việc triển khai xây dựng bảng giá các loại đất định kì 5 năm (2020 - 2024) cần đảm bảo phù hợp với giá đất chuyển nhượng quyền sử dụng đất phổ biến trên thị trường trong điều kiện bình thường của loại đất có cùng mục đích sử dụng, điều kiện thực tế của địa phương và khung giá đất do Chính phủ ban hành.
Phải xây dựng theo vị trí đất, chi tiết theo từng huyện, thị xã, thành phố nhằm đảm bảo hài hòa, hợp lí giữa các khu vực, thuận tiện trong tra cứu cho các đối tượng có liên quan.
Để đảm bảo thực hiện công tác xây dựng bảng giá đất định kì 5 năm đảm bảo đúng tiến độ, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Sỹ Đồng yêu cầu các sở, ngành, địa phương chủ động phối hợp, tham mưu theo chức năng, nhiệm vụ, bám sát việc xây dựng trung tâm các huyện, thị xã, thành phố để xác định loại xã, loại đô thị, khu vực, vị trí đất đảm bảo khách quan khi xây dựng bảng giá đất. Khẩn trương hoàn thiện bảng giá đất định kì 5 năm (2020 - 2024) và trình UBND tỉnh kí ban hành trước ngày 20/12/2019 để áp dụng thực hiện từ ngày 1/1/2020.
Thanh Trúc