Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà phát biểu khai mạc. (Ảnh: HNV)
Phát biểu khai mạc, Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà khẳng định, để hoàn thiện nền kinh tế thị trường và ý thức sâu sắc về tầm quan trọng của thị trường bất động sản, trong những năm qua, Chính phủ Việt Nam đã có nhiều nỗ lực trong việc xây dựng đồng bộ hành lang pháp lý cho thị trường bất động sản. “Chính phủ Việt Nam đặc biệt đánh giá cao vai trò tích cực, chủ động vươn lên của cộng đồng doanh nghiệp trong nước và quốc tế hoạt động trong thị trường bất động sản Việt Nam... Chính phủ Việt Nam cũng hoan nghênh và đánh giá cao Hiệp hội Bất động sản Việt Nam về nỗ lực đăng cai tổ chức Hội nghị bất động sản quốc tế lần này” - Bộ trưởng Phạm Hồng Hà nói.
Cũng theo Bộ trưởng Phạm Hồng Hà, hội thảo lần này không những là cơ hội kết nối, xúc tiến đầu tư, trao đổi kinh nghiệm và đẩy mạnh quan hệ hợp tác giữa cộng đồng các nhà phát triển bất động sản Việt Nam với quốc tế mà còn là một cơ hội tốt để giới thiệu, quảng bá về tiềm năng phát triển, về đất nước, con người Việt Nam nói chung và thị trường bất động sản Việt Nam nói riêng.
Tại phiên khai mạc sáng 6/9, trong đánh giá tổng quan về thị trường bất động sản Việt Nam, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhận định, sau hơn 30 năm thực hiện đường lối "Đổi mới", nền kinh tế Việt Nam đã có bước phát triển rất đáng khích lệ, tốc độ tăng trưởng GDP khá cao và ổn định với trung bình trên 7%/năm trong nhiều năm qua.
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, đối với thị trường bất động sản Việt Nam, tuy mới hình thành nhưng đã có bước phát triển tích cực, làm thay đổi bộ mặt đô thị, nâng cao mức sống của nhân dân. Riêng lĩnh vực nhà ở, trong khoảng thời gian từ năm 1999 đến nay, mỗi năm Việt Nam đã phát triển mới được trung bình khoảng 70 triệu m2 sàn nhà ở. Đến nay, cả nước ước tính có khoảng 2,1 tỷ m2 nhà ở, nâng diện tích nhà ở bình quân đầu người từ 9,7 m2/người năm 1999 lên 23,7 m2/người vào tháng 6/2018.
“Hệ thống quy phạm pháp luật điều chỉnh hoạt động của thị trường bất động sản cũng đã dần hoàn thiện. Trong những năm vừa qua, Quốc hội và Chính phủ Việt Nam đã ban hành nhiều văn bản quy phạm pháp luật quan trọng, như Luật Đất đai (2003, 2013), Luật Xây dựng (2003, 2014), Luật Nhà ở (2005), Luật Kinh doanh bất động sản (2006) và Luật Đầu tư (2005, 2014) và các Nghị định hướng dẫn kèm theo, tạo hành lang pháp lý và môi trường đầu tư thuận lợi cho cả các nhà đầu tư trong nước và nước ngoài”, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết.
Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, trong trung và dài hạn, Việt Nam sẽ là một điểm đến hấp dẫn để đầu tư kinh doanh bất động sản, do nhu cầu về bất động sản như: nhà ở, hạ tầng khu công nghiệp, trung tâm thương mại, bất động sản nghỉ dưỡng... của Việt Nam vẫn còn rất lớn. Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh hy vọng qua Hội nghị Bất động sản quốc tế IREC 2018, mối quan hệ hợp tác cùng có lợi giữa các doanh nghiệp trên thế giới với Việt Nam sẽ ngày càng chặt chẽ hơn, góp phần tạo điều kiện để các nhà đầu tư nước ngoài nói chung cũng như các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản nói riêng gia tăng đầu tư vào Việt Nam.
Hội thảo thu hút đông đảo đại biểu trong và ngoài nước tham dự. (Ảnh: HNV)
Phát biểu chào mừng tại Hội thảo, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng nhận định, Hà Nội đã và đang là địa phương có thị trường bất động sản sôi động và lớn mạnh nhất tại Việt Nam. Đặc biệt, trong thời gian tới, ngoài phát triển đồng bộ mạng lưới giao thông, hạ tầng, xây dựng thêm nhiều khu đô thị mới, Hà Nội sẽ còn đẩy mạnh tái thiết, cải tạo chỉnh trang khu vực nội đô và mở rộng các khu vực phát triển mới của Thủ đô theo hướng hình thành đô thị bền vững nhằm trở thành thành phố đáng sống với các giá trị và tiêu chí: Xanh - văn hiến - văn minh - hiện đại. Theo đó, Hà Nội sẽ cần rất nhiều nguồn lực và kinh nghiệm cho đầu tư phát triển và chắc chắn sẽ trở thành một địa chỉ đỏ thu hút các nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước.
Về phía đại biểu quốc tế, ông Dan Kritenbrink, Đại sứ Mỹ tại Việt Nam đã bày tỏ vui mừng khi được tham gia Hội thảo và khẳng định, thời gian qua, các doanh nghiệp Hoa Kỳ đã có nhiều hoạt động kinh doanh tại Việt Nam, trong đó có hợp tác về thương mại, về phát triển thành phố thông minh và tầm quan trọng của bất động sản. Ngài Đại sứ cũng kỳ vọng Việt Nam và Hoa Kỳ có thể cùng tập trung phát triển các thành phố thông minh tại Việt Nam và kết nối với các thành phố thông minh trong khu vực Đông Nam Á, đảm bảo được an ninh mạng và các kết nối trực tuyến.
Trong khi đó, theo ông Lê Nhỏ, đại diện Tập đoàn Sunshine Group, Đề án “Phát triển đô thị thông minh bền vững Việt Nam đến năm 2025, tầm nhìn 2030” do Thủ tướng chính phủ phê duyệt mới đây sẽ là những định hướng quan trọng, tác động mạnh mẽ đến môi trường bất động sản thông minh - xu thế nóng trong những năm vừa qua. Đây là thời cơ để áp dụng các thành tựu của cuộc Cách mạng công nghiệp 4.0 vào bất động sản, là cơ hội để Việt Nam có thể hiện thực hoá phương châm “đi tắt đón đầu” trước các thành quả do khoa học công nghệ mang lại.
Đồng quan điểm này, ông Vince Malta, Phó Chủ tịch thứ nhất Hiệp hội Môi giới bất động sản Hoa Kỳ (NAR) còn khẳng định thêm về tầm quan trọng của sự kết nối giữa các nền kinh tế và thị trường bất động sản của các nền kinh tế tham gia Hội thảo lần này.
IREC 2018 sẽ kéo dài trong 2 ngày 6 - 7/9, tập trung thảo luận về các nội dung: Xây dựng thành phố thông minh - thành phố hạnh phúc, xu hướng mới nhất về xây dựng và kiến trúc của thế giới, quỹ đầu tư về dự án bất động sản, nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ, xu hướng bất động sản 2019 và tương lai, ảnh hưởng của blockchain đến ngành bất động sản, ảnh hưởng của trí tuệ nhân tạo tới bất động sản…
Lê Anh