Tiêu chuẩn theo “cảm tính”
Khu vực quận Cầu Giấy là một trong những quận tập trung nhiều trường đại học, do vậy đây cũng là nơi có nhiều phòng trọ nhằm đáp ứng nhu cầu của sinh viên.
Tại một nhà trọ nằm trong ngõ 85 Xuân Thủy, chủ kinh doanh dịch vụ nhà trọ đã hoàn thiện lắp thang thoát hiểm bên ngoài tòa nhà.
Chủ nhà cho biết: “Vì trước đây chưa từng nghĩ đến trường hợp xấu xảy ra nên vụ hỏa hoạn ở Khương Hạ vừa rồi như một hồi chuông cảnh tỉnh đối với gia đình tôi cũng như với nhiều cơ sở kinh doanh dịch vụ nhà trọ khác.”
Chủ nhà cũng đã phần nào yên tâm hơn khi có thang thoát hiểm chắc chắn phía bên ngoài khu trọ của mình.
Gia đình nhà chị N.T.T (Thanh Xuân, Hà Nội) kinh doanh dịch vụ nhà trọ nằm trong một con ngõ hẹp chỉ vừa hai xe máy tránh nhau cũng đang mở thêm lối thoát cho khu trọ của mình. Chị đã đầu tư khoảng 40 triệu đồng để thuê thợ lắp đặt thang thoát hiểm cố định.
Nhà chị N.T.T quận Thanh Xuân, Hà Nội tiến hành lắp thang thoát hiểm theo khảo sát và tư vấn của thợ. (Ảnh: Hoài Nam/Vietnam+)Chị cho biết thêm: “Khu trọ của tôi gồm 6 tầng và có một cầu thang chung bên trong tòa nhà, gia đình tôi đã thuê thợ đến nhà để khảo sát và lắp thang sao cho phù hợp.”
Mỗi phòng tại khu trọ của chị N.T.T đều được bố trí một lối thoát hiểm ra ban công, từ tầng cao nhất đến tầng 2 lắp thang inox để thoát sang mái nhà bên cạnh.
Chia sẻ với phóng viên, những người thợ cho biết: “Chúng tôi làm tính toán chịu lực và hàn gắn chắc chắn cầu thang thoát hiểm để đảm bảo phát huy tác dụng khi có sự cố.”
Tuy nhiên, thang thoát hiểm của hộ kinh doanh dịch vụ nhà trọ như thế nào là đúng tiêu chuẩn để phòng cháy chữa cháy vẫn là một câu hỏi bỏ ngỏ khi chưa có văn bản cụ thể nào quy định về vấn đề này trong khi loại hình kinh doanh dịch vụ nhà trọ rất phổ biến tại các thành phố lớn như Hà Nội.
Cần sớm cụ thể hóa văn bản
Theo rà soát của quận Thanh Xuân, địa bàn quận có khoảng 1.900 chung cư mini và nhà cho thuê trọ, trong đó chỉ có hơn 1800 cơ sở là nhà cho thuê trọ (chiếm hơn 90%).
Nhà đăng ký cho thuê trọ thông thường là những công trình do người dân tự xây theo thiết kế riêng, hoặc tận dụng nhà ở có sẵn.
Mỗi khu trọ đều thiết kế thang thoát hiểm theo nhiều kiểu khác nhau tùy theo thợ lắp đặt tư vấn. (Ảnh: Hoài Nam/Vietnam+)Căn cứ Phụ lục I Nghị định số 79/2014/NĐ-CP ngày 31/7/2014 của Chính phủ quy định danh mục sở thuộc diện quản lý về PCCC, các nhà đăng ký kinh doanh cho thuê phòng trọ không thuộc danh mục cơ sở thuộc diện quản lý về PCCC nên không bắt buộc phải lập hồ sơ quản lý, theo dõi hoạt động PCCC theo quy định tại Điều 3 Thông tư số 66/2014/TT-BCA ngày 16/12/2014 của Bộ Công an.
Tuy nhiên, trong quá trình hoạt động, chủ nhà và người thuê nhà phải thực hiện đầy đủ các điều kiện an toàn về PCCC theo Điều 9 Nghị định số 79/2014/NĐ-CP quy định về điều kiện an toàn về PCCC đối với hộ gia đình.
[Hà Nội: Nhiều nhà trọ lắp thang thoát hiểm phòng ngừa hỏa hoạn]
Đối với những dự án nhà trọ có quy mô nhỏ hơn chỉ khuyến khích chấp hành phòng cháy, chữa cháy. Tuy nhiên, nếu cơ sở được trang bị đầy đủ thiết bị phòng cháy, chữa cháy thì sẽ đảm bảo an toàn trong quá trình hoạt động kinh doanh.
Căn cứ theo Phụ lục A Thông tư số 02/2021/TT-BXD ngày 19/5/2021của Bộ Xây dựng ban hành về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình (QCVN 06:2021/BXD) cũng chưa có những quy định cụ thể về loại hình nhà đăng ký dịch vụ thuê trọ.
Hiện nay các văn bản liên quan đến phòng, chống, đảm bảo an toàn cháy nổ vẫn chưa có những mục cụ thể dành cho các cơ sở kinh doanh dịch vụ nhà trọ, hoặc có cũng chỉ dừng lại ở mức khuyến khích, chưa bắt buộc.
Nhưng trước hết, người dân cần chủ động trang bị kiến thức về an toàn PCCC để đảm bảo an toàn cho chính bản thân và những người xung quanh. Tránh để việc chấp hành các điều kiện đảm bảo an toàn PCCC hiện hành chỉ đơn thuần là “giấy thông hành”./.
Hoài Nam (Vietnam+)