 |
|
Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Văn Hùng phát biểu tại buổi làm việc - Ảnh: T.T
|
Tại cuộc họp, đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh báo cáo về Dự án Khu đô thị Thương mại - dịch vụ Nam Đông Hà với tổng diện tích là 14,10 ha gồm 3 khu vực, được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 tại Quyết định số 227/QĐ-UBND ngày 21/1/2020. Mục tiêu của dự án là thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch phục vụ thu hút, kêu gọi và lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật để thực hiện dự án xây dựng và phát triển khu đô thị thương mại dịch vụ.
Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cũng đang tiếp tục nghiên cứu, lập quy hoạch, lập dự án các khu công viên cây xanh khác để tạo cảnh quan cho thành phố Đông Hà. Dự án này đã tạo sự thu hút của các nhà đầu tư trong và ngoài nước nên nếu thực hiện được sẽ hình thành khu đô thị thương mại dịch vụ đồng bộ hiện đại đầu tiên trên địa bàn tỉnh.
Công ty Cổ phần Đầu tư Hacom Holdings báo cáo đề xuất nghiên cứu đầu tư 3 dự án gồm: Dự án khu phức hợp dịch vụ, phụ trợ thuộc Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị với phạm vi nghiên cứu 723 ha; Dự án Khu du lịch, dịch vụ sinh thái hồ Khe Mây, thành phố Đông Hà có phạm vi nghiên cứu 135 ha và dự án Khu đô thị mới phía Đông thành phố Đông Hà có phạm vi nghiên cứu khoảng 400 ha.
Sau khi được UBND tỉnh đồng ý chủ trương cho phép nghiên cứu, đề xuất đầu tư 3 dự án trên, Công ty Cổ phần Đầu tư Hacom Holdings đã đề xuất nhiều ý tưởng mới có tính đột phá, có điểm nhấn trong các phương án quy hoạch, đặc biệt là ý tưởng đề xuất Khu phức hợp dịch vụ phụ trợ tại Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị.
Qua nghe các ý kiến đóng góp của các sở, ngành chức năng và Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Văn Hùng đánh giá cao sự chủ động của UBND tỉnh trong việc chỉ đạo các ngành, địa phương lấy ý kiến của Nhân dân, tham vấn ý kiến của các tổ chức, cá nhân có chuyên môn về kiến trúc về các dự án trên. Đối với Khu phức hợp dịch vụ phụ trợ tại Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị, Bí thư Tỉnh ủy cho rằng nhà đầu tư đã tiếp cận, tuân thủ quy hoạch chung và tạo ra quần thể khu dịch vụ sinh thái tổng hợp. Tuy nhiên, công ty cần tiếp cận quy hoạch tỉ lệ 1/500 để thực hiện với mục tiêu đề án tạo ra quần thể du lịch ven biển, du lịch sinh thái cùng với việc hình thành khu công nghiệp đa ngành, khu dịch vụ tổng hợp. Đồng thời lưu ý cần nghiên cứu sâu hơn Luật Biển nhằm tạo thuận lợi cho nhà đầu tư trong quá trình thực hiện sau này.
Đối với Dự án khu đô thị mới phía Đông thành phố Đông Hà kết hợp với nghiên cứu Dự án Khu du lịch, dịch vụ sinh thái hồ Khe Mây, Bí thư Tỉnh ủy lưu ý các đơn vị khi lập quy hoạch chi tiết cần tính toán, giải quyết hài hòa các vấn đề môi trường sinh thái, diện tích mặt nước, cây xanh, hệ thống thoát nước, xử lý nước thải, vấn đề kết nối giao thông, tái định cư, bảo đảm sinh kế cho người dân bị ảnh hưởng. Đồng thời yêu cầu các sở, ban, ngành liên quan và các địa phương tiếp tục phối hợp, cung cấp thêm thông tin, số liệu liên quan đến các dự án và tạo những điều kiện thuận lợi cho các đơn vị tư vấn sớm hoàn thành công tác quy hoạch để kêu gọi, thu hút đầu tư.
Kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hà Sỹ Đồng nhấn mạnh, trên cơ sở báo cáo của đơn vị tư vấn và nhà đầu tư, ý kiến đồng thuận, đánh giá cao của các Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, UBND tỉnh chỉ đạo các ngành liên quan hoàn chỉnh dự án Khu đô thị Thương mại - Dịch vụ Nam Đông Hà để tạo quỹ đất sạch, đấu giá, kêu gọi đầu tư phát triển kinh tế hạ tầng ở địa phương.
Đối với 3 dự án đề xuất nghiên cứu đầu tư của Công ty Cổ phần Đầu tư Hacom Holdings gồm: Khu phức hợp dịch vụ, phụ trợ thuộc Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị, Khu du lịch, dịch vụ sinh thái hồ Khe Mây, thành phố Đông Hà và Khu đô thị mới phía Đông thành phố Đông Hà, UBND tỉnh đánh giá cao tâm huyết của nhà đầu tư với những ý tưởng quy hoạch phù hợp với quy hoạch chung của tỉnh và có những điểm nhấn độc đáo tạo sự đột phá trong phát triển kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần điều chỉnh quy hoạch theo hướng kế thừa, tôn trọng lịch sử, tạo sự hài hòa trong quá trình thực hiện.
Về một số đề xuất khác của nhà đầu tư, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hà Sỹ Đồng giao các ngành, địa phương hỗ trợ, phối hợp và tạo điều kiện tối đa để nhà đầu tư thực hiện dự án đúng quy định pháp luật trong thời gian sớm nhất.
Thanh Trúc